Adquirir a própria casa é o sonho de muitas pessoas. Em tempos de rendas altas e poucas opções no mercado, torna-se num investimento muito significativo e uma conquista importante na vida de toda a família. Por essa razão, comprar uma casa envolve uma série de etapas e decisões importantes que devem ser tomadas com atenção.
Para ajudá-lo a concretizar esse processo com eficiência e com mais tranquilidade, reunimos 6 dicas fundamentais para se ter em conta e sair-se bem na hora de comprar uma casa, sobretudo se for fazê-lo com um crédito habitação. Acompanhe!
O que ter em conta na hora de comprar a sua casa?
Comprar uma casa é um dos maiores passos na vida de muitas pessoas. Ter a chave da sua própria casa é emocionante, mas atenção pois traz consigo uma série de obrigações e a necessidade de tomar decisões que podem ter um impacto de longo prazo.
Para poder dar esse passo com mais consciência, pode sempre ter em conta os fatores a seguir.
1. Escolha o Momento Certo para Comprar
Os preços das casas oscilam de acordo com fatores como a oferta e a demanda do mercado imobiliário. É importante estar atento ao momento ideal para comprar. Quando as taxas de juros estão mais baixas, o financiamento da habitação fica mais acessível. Então, fique atento às variações e aproveite as oportunidades favoráveis para realizar a sua compra.
2. Pense no Longo Prazo
Antes de comprar uma casa, há que se pensar no futuro. Considere a possibilidade de revender a propriedade posteriormente. A localização pode ter um impacto determinante para o valor de revenda e a facilidade de encontrar compradores. Além disso, tenha em conta os custos associados à localização, como impostos, valor do mercado imobiliário e até mesmo a deslocação para o trabalho, os serviços essenciais e o lazer.
3. O Tamanho da Casa Importa
Embora uma casa grande possa ser atrativa, leve em consideração os custos de manutenção, de aquecimento e os outros investimentos associados às propriedades maiores. Quando comparar as casas, avalie as despesas mensais e o impacto que uma casa grande pode ter no seu orçamento.
4. Avalie a Opção de Compra para Arrendamento
Se você planeia arrendar a casa no futuro, faça uma pesquisa de mercado para identificar as áreas mais procuradas para locação. Portanto, considere a possibilidade de obter um segundo financiamento para investir em outra propriedade. No entanto, esteja ciente de que as condições do segundo financiamento são diferentes do primeiro.
5. Pesquise os Programas de Apoio à Habitação
Atualmente, existem diversos programas de incentivo ao aluguel, especialmente para jovens com baixos rendimentos. Portanto, procure pesquisar e informar-se sobre estes programas que oferecem apoio financeiro aos candidatos aprovadose descubra se é elegível para algum deles.
6. Compare as Opções de Financiamento
Não se limite a um único banco na hora de financiar a compra da sua casa. Compare as diferentes soluções de crédito à habitação para encontrar a melhor opção para você. Para tal efeito, há que se analisar a TAEG (Taxa Anual Efetiva Global), o montante total imputado ao consumidor, o spread e a prestação mensal. Já que as ofertas podem variar bastante, essa análise pode resultar em economias significativas.
Comprar uma Casa: Poupe Tempo e Simplifique o Processo
Nesse processo de comparação, é altamente recomendável contar com uma empresa qualificada e experiente na intermediação de crédito. Em suma, profissionais especializados serão capazes de compreender as suas necessidades financeiras e avaliar a situação do seu agregado familiar. Assim, poderão encontrar a solução de crédito mais adequada para o seu caso.
Ao analisar as diversas simulações, um consultor de crédito leva em consideração elementos como a TAEG e o Montante Total Imputado ao Consumidor, do spread e da prestação mensal. Além do mais, as ofertas do mercado podem variar bastante, é sempre bom contar com uma empresa que parceria com várias instituições financeiras. Certamente, aumentará as chances de encontrar um contrato de crédito à medida das suas expectativas e condições.
Sendo assim, não negligencie a importância de uma intermediária de crédito, como a chanceplus. Juntos, podemos facilitar a comparação e definição da melhor solução de financiamento para a compra da sua casa. Então, após escolher a propriedade ideal, conte com o nosso apoio para o processo do crédito habitação. Para saber mais sobre as nossas soluções, entre em contacto com a nossa equipa. Estamos sempre a pensar em si.
